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租賃辦公樓空調(diào)壞了,物業(yè)有義務(wù)維修嗎?

瀏覽: 日期:2017-08-14 14:03:43 | 作者:嵐禾設(shè)計(jì)

  很多公司都是租賃的寫(xiě)字間辦公室,但入夏后空調(diào)也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,那么此時(shí)空調(diào)維修是物業(yè)自費(fèi)還是租客自費(fèi)呢?下面嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹,租賃辦公樓空調(diào)壞了,物業(yè)有義務(wù)免費(fèi)維修嗎?
 

  問(wèn)
 

  租賃辦公樓空調(diào)壞了,物業(yè)有義務(wù)免費(fèi)維修嗎?
 

  
 

  1:一般來(lái)說(shuō),物業(yè)只負(fù)責(zé)聯(lián)系維修,費(fèi)用的話由房東來(lái)出;
 

  2:自然故障房東維修,人為因素公司自己維修。
 

  分析
 

  房東
 

  因?yàn)榭照{(diào)都是自己的使用壽命,若是自然的故障那么可以找房東,讓房東去修,費(fèi)用也是由房東去出。
 

  物業(yè)
 

  物業(yè)管理單位是對(duì)作為整體的物業(yè)進(jìn)行管理,提供服務(wù),而不對(duì)業(yè)主的私有物業(yè),進(jìn)行管理提供服務(wù)。
 

  公司
 

  自然因素維修,房東出費(fèi),人為原因公司自己出錢維修。
 

  溫馨提示
 

  在文章的最后為大家總結(jié),空調(diào)壞了一定要了解壞的原因,自然原因是房東出資維修,人為原因是公司出資維修,物業(yè)只負(fù)責(zé)維修,不會(huì)自己出資維修的。
 

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